Handlehjelp (17.3.2020)

I disse koronatider, ønsker vi (trivselskomiteen) å tilby handlehjelp til de i Indre Vågen Atrium som sitter i karantene.

Vennligst ta kontakt med Turid Fossum på mobil 40408926

​

Brannsikkerhet i parkeringsgarasjen (15.3.2020)

I kjølvannet av brannen i parkeringshuset på Sola, er det nå fokus på sikkerhet i parkeringshus. Det er foretatt en brannrisikorunde i parkeringsgarasjen sammen med rørlegger Osv. Siversen.  
 
Det har nå blitt montert tre brannslanger i garasjen. De er ikke til privat bruk.
 
Det er fortsatt noen mangler som må rettes: 

• Det lagres for høyt i noen boder. Minimum vertikal avstand mellom lagrede varer og sprinklerhodet skal være 50 cm i alle sprinklede areal. 

• Det er montert plast for tetting i noen boder. Plasten skjermer for sprinklere og må fjernes eller senkes. Høyde på tetting av boder må ikke være høyere en opp til døren.

Røyking

Styret har mottatt flere klager på røyking på lukkede innglassede balkonger. Det siger røyklukt både oppover, nedover og til siden. I noen tilfeller kommer det inn på naboers soverom. Røykere oppfordres til å røyke på åpne balkonger. Røykere oppfordres til å åpne et glasspanel eller to av innglassingen for å tynne røyklukten.

Vindusvask september 2019 (5.9.2019)

Elite Vinduspuss as vil utføre vinduspuss i Sameiet Indre Vågen Atrium, Havnegata 3. Planlagt oppstart er mandag 9. september kl. 08:00. Estimert tidsbruk er 4 dager. Vinduer må være lukket. 
 

Utvendig vinduspuss inkluderer:

• Balkongglasspå utsiden og overside glasstak på balkonger. 

• Over og underside glasstak over innganger

• Rekkverkglass i fellesområder begge sider

• Innglassing montert innenfor balkongglass er ikke inkludert

• Vinduer inne på balkongerog terrasser er ikke inkludert

Klagefrist er fredag 13. september kl.12.00 til stavanger@elite.no eller tel. 404 13 000, med kopi til sameiestyret: info@indrevaagenatrium.no

​

Ny vaktmester (1.9.2019)

Sameiet har inngått kontrakt med Montasjelaget as etter at vaktmesterkontrakten med Bate ble sagt opp. Se under fanen Kontakt for kontaktinfo.

Utbedringer av reklamasjoner (9.5.2019)

Dere vil bli kontaktet i forbindelse med reparasjon av vinduer. De skal repareres av Norgesvindu. Thermax skal utbedre vannskapet i leilighetene. Det er arbeider som vil ta flere timer og som kan kreve flere besøk.

Dette er en stor koordinering, da det involverer samtlige leiligheter. Vi ber derfor om at vi alle gjør vårt for at dette skal gå så raskt og enkelt som mulig.
 
Vinduer
Det har vært problemer med at vinduene lekker.  Det er særlig ettfags vindu med ei bunn- og sidehengslet ramme og et fastfelt som skal utbedres av Norgesvindu.  

Vannskap
Sameiet har for lang tid siden levert reklamasjon på vannskapene i samtlige leiligheter. Vannskapene er ikke i henhold til forskrift, slik at disse har ført til mer omfattende lekkasjer enn nødvendig. 

​

Ny avtale om screen (24.4.19)

Styret i Sameiet indre Vågen atrium har inngått avtale med T. Aasen Solskjerming AS med følgende spesifikasjoner:

​

​Utvendig Zip Screen til fasade.
ROMA tysk produsert Zip Screen med firkantet kasse og skinner. Kasettfarge tilpasset vindu. Screenduk Sergè 600 farge 1010 koks. Dette er en screen som tåler 25 m/s og trenger ingen vindføler.​

​

Innvendig for balkonger
Type toppoint 5000, duk: Screen 3%, farge: 300305 grå

Dersom dette er av interesse, ta kontakt med
T. Aasen Solskjerming AS
Forusparken 28
Tlf 51859900  Alf eller Grete for avtale.

​

Minner om at man må følge disse spesifikasjonene dersom man ønsker utvendig screen (på vindu) eller innvendig screen (til balkong).

​

Leier du ut leiligheten? (24.4.19)

Etter vedtektene er du pliktig til å melde fra om hvem som bor i leiligheten. Dersom du leier denne ut, er det viktig at du gir styret kontaktinformasjon til dem. Under "Kontakt" på nettsidene, er det en egen plass hvor du kan melde om endring i leietaker. Ny eier får vi beskjed om gjennom forretningsfører.

​

Endringer i hva som skal kastes hvor. Hva gjør jeg? (10.1.19)

De nedgravde containere med innkast for plast skal gjøres om til innkast for restavfall. Du kan fortsette med å kaste både glass og metall i innkast for glass og metallcontaineren. Her blir det ingen endring.

Bytting av innkast fra plast til restavfall vil ikke skje før i slutten av februar. Fram til dette tidspunktet, så kan du kaste både plast og restavfall i plastemballasje innkastet. Eksakt dato har vi ikke fått oppgitt, men innkastet vil bli godt merket når endringen skjer.

​

Nytt tilbud om lading av el-bil​ (5.12.18)

Sameiet har fått nytt tilbud på nye ladepunkt for el-bil i sameiet, hvor man  har valgt å bruke Wallbox. Dette gjør det lettere å holde oversikt, og kunne i fremtiden håndtere et større antall el-biler enn i dag.

Produktark er tilgjengelig her. Ta kontakt med Solland Elektro (hdale[a]solland.no) for mer informasjon, eller se link i nyhetsbrev for pris og betingelser. 

​

Ny TV- og internettavtale (5.12.18)

Årsmøtet i 2018 fikk styret fullmakt til å forhandle kollektiv kontrakt for tv og Internett. Avtale er nå inngått med Altibox. Detaljert beskrivelse av avtalen og mulige tilleggstjenester vil komme medio desember. Dato for utlevering av ny dekoder blir mellom kl 16 til 18 på torsdag 3.januar og tirsdag 8.januar. 

​

Kortslutning ved enkelte lamper i atriet (18.10.18)
Enkelte lamper i atriet har kortsluttet. Det er derfor bestilt inn nye, for å få lyset tilbake i hele atriet. Disse vil monteres rundt 7.november, og resten av lyset forventes å komme tilbake da. 

​

TEST AV BRANNALARMANLEGG (18.10.18):
Fredag 19.10 blir det test av brannalarmanlegget mellom kl. 12.00 og 13.00. Lys kan blinke og alarmklokker ringe. Det er ikke nødvendig med evakuering.

​

Vinduspuss i uke 36 (5.9.18)
Det vil gjennomføres vinduspuss to ganger årlig, rundt april og september måned.

• Elite vinduspuss vil utføre vinduspuss i Indre Vågen Atrium mellom 3/9 og 7/9-18.

• Dette blir pusset på fellesbestillingen:

• Fasade vinduer ekskl. vinduer inne på balkong.

• Balkongglass pusses på utside.

• Rekkverk glass i felles områder og glasstak over innganger pusses på begge sider.

• Innglassing montert innenfor balkongglass er ikke inkludert.

Bestilling?
Beboere som ønsker det kan bestille ekstra vinduspuss. De kan hjelpe med innvendig vinduspuss, vinduer over balkong, balkong glass på innsiden, innglassinger.

​

Bestilling kan gjøres på stavanger[a]elite.no eller pr. telefon 40413000
De trenger navn, leilighets nr. epost adresse og mobil nummer.
Vinduspusseren vil kontakte dere for å avtale tidspunkt.

​

Diverse informasjon. (27.1.18)

Viktig om reklamasjonssaker:
Fra 5. februar skal alle nye reklamasjoner registreres i Skanska sin web-portal (www.kundeservice.skanska.no). Du finner mer informasjon om det her. 

Strøing i atriet.
Sameiet jobber med å bidra til trygg ferdsel i atriet, og fjerner så godt som mulig snø og is. Styret vil samtidig gi beskjed om at trelemmene i midten av atriet kan bli særlig glatt om vinteren. Det fjernes ikke is fra disse, slik at man må være veldig varsom med å gå her. 

Vedlikehold av balkong.
Balkongglass må vaskes inn og utvendig av den enkelte jevnlig for å forhindre at alkalisk vann fra betong og annet får feste seg

Service på innglassering.
Service til innglassering gjøres av den enkelte beboer. Norske Byggesystemer ASgjør dette. De kan kontaktes på post[a]norskebyggesystemer.no eller tlf 941 35 126 / 941 35 917.

​

Boss rundt containerne (27.1.18)

Det skjer jevnlig at noen legger søppel ved siden av dunkene. Søppelet skal kun kastes i containerene. Har du søppel som enten er for stort eller som skal i andre avfallscontainere enn de sameiet har, så må dette kastes på gjennvinningsstasjon eller annet sted som dettes tas imot. Alt søppel som kastes utenfor må vaktmester ordne separat, og koster sameiet ekstra. 

​

Tips: Etterstramming av skruer. (27.1.18)
Enkelte fester bør man sikre er godt festet, og etterstramme dem om mulig. Eksempelvis gjelder dette skruene som fester speilet på badet. Dersom skruene ikke sitter godt  vil også speilet kunne falle ned (merk at dette er plastskruer og tåler ikke mye makt).

​

Invitasjon til byvanding med Jack Rostøl. (17.9.17)
Det samles til en litt spesiell byvandring sammen med Jack Rostøl som viser oss vei i forhold til hans bøker
"Ei med alt" og "Ei te".

​

Onsdag 20. september kl 18.00. 
Vandringen starter i Atriumet, og koster kr 100.-

​

Reidun S. i 201C er trivselskomiteens kontaktperson på denne turen.

​

Lyst å være med på en liten tur i nabolaget, og bli bedre kjent med noen av naboene? (17.9.17)
«Trivselskomiteen» i Indre Vågen Atrium prøver å finne noen møteplasser og aktiviteter slik at vi i Sameiet kan bli bedre kjent med hverandre.

Et av de første «tilbudene» er å gå småturer i nabolaget sammen.

Hanne T. i 3C inviterer de som har lyst til en liten vandring langs gater og stier på Hana.

​

MANDAG 2. OKTOBER
KL 10.00 -11.30

​

Starter og slutter i Atriet. 
Joggesko og klær etter værforholdene.

​

Sosialt samvær i Indre  Vågen Atrium (6.7.17)

Kunne du tenke deg å være med i en trivselskomité, som skal planlegge og iverksette tiltak for å bli bedre kjent med våre naboer i K5, K6 og K7? Ta vennligst kontakt med Turid Fossum: turid.fossum[a]lyse.net.

​

Brannutrykning og feil ved port (6.7.17)

I slutten av juni rykket brannvesenet ut, da det var røykutvikling i garasjen. Røyutviklingen stammet fra en bilreparasjon, noe garasjeanlegget ikke er egnet til. Dette førte til at noen brannsensorer ble løst ut, og måtte renses. 

Det var også problemer med porten, særlig i midten av juni. Dette skal nå være ordnet. Styret vurderer samtidig å gjøre tiltak for å redusere slitasje på porten, da porten åpnes/lukkes et betydelig antall ganger ila året. 

​

Bidra til et ryddig nabolag (6.7.17)

Det hender at noen glemmer å kaste søppelet i dunkene. Dette skjer særlig i garasjen og rett ved dunkene. Gleden man kan få av å nærme seg det fine været utenfor, kan føre til at man glemmer alt annet. Denne gleden blir enda større om man hjelper til med å holde fellesarealene rene, og ikke glemmer igjen noe søppel her. Ser det ut som noen andre har vært litt ivrig på veien ut, så er de nok takknemlig om du kaster det for dem.

​

Boning neste uke (9.6.17)
ProClean vil gjennomføre skuring og boning i sameiet neste uke (fra 12. juni - og forventer å bli ferdig torsdag 15.6). De vil starte i K5, fortsette i K6 og så ta K7 til slutt. Arbeidet vil pågå mellom 08.30 og ca 14.00. Det vil være perioder på en time hvor oppgang og trapper er stengt, fordi bonevoksen skal få tørke. Ansatte i ProClean vil gi beskjed ved å ringe på døren/callinganlegget før de starter arbeidet. Vi regner med å få sendt ut SMS dagen før de starter arbeidet i din blokk.

​

K6 & K7: Osv Siversen vil ta kontakt (9.6.17)
I forbindelse med kontroll av sikkerhetsventil (og sjekk om den må skiftes) i fordelerskapet/vannskapet, vil Osv. Sivertsen ta kontakt med beboere i K6 og K7. Det er fint om dere får avtalt tidspunkt når de ringer, slik at kontrollen går så smertefritt som mulig.

​

Rød dunk (9.6.17)
Det kastes en del i de røde dunkene som ikke liker seg der. Det er kun farlig avfall og EE-avfall som skal kastes i de røde dunkene. Hva du kan kaste i de fine røde dunkene, finner du her.

​

Nordsjørittet førstkommende helg (9.6.17)
Førstkommende helg er det Nordsjørittet (lørdag 10.6). I den forbindelse er det en del endring i trafikkmønsteret, blant annet i Havnegata. Du finner mer informasjon om det her. Dette er samme informasjon som er satt opp på de fleste inngangsdørene.

​

Vask i garasjen (3.5.17) 

11. mai kl. 08.00 til ca 13.00 skal garasjen rengjøres. Det er viktig at beboere rydder parkeringsplassen og kjører ut bilen. 
Husk å gi beskjed til eventuelle leieboere.

​

Informasjon ibm nyhetsbrev #2 (3.5.17)

Nye nettsider for sameiet er lansert på: www.indrevaagenatrium.no.

Det er planlagt vask av atriet i uke 18. Videre er det hentet inn tilbud på boning av fellesarealene, og henter inn tilbud på vindusvask. Slik at det blir fint til sommeren slår til for fullt.

For at sameiet skal være hyggelig og ryddig, er det viktig at den enkelte ikke kaster ting fra seg, eller lar det flyte rundt. Videre er det fint om man kan holde orden på sin parkeringsplass, og kun oppbevare det som hører hjemme på en parkeringsplass her.

Som informert om på sameiermøtet: Felleskostnadene som gjelder oppvarming gjennom ventilasjon, vil bli lagt til den enkelte sameier etter sameierbrøk. Dette vil bli gjort i forbindelse med avregning fjernvarme til høsten. På denne måten vil all oppvarming bli belastet fra sameier, og ikke som en del av felleskostnadene, samtidig som vi vil kunne skyve en økning i felleskostnadene noe ut i tid.

Det har også vært ny lekkasje i K6. Alle kranene i K5 skal være skiftet, mens vi hadde fått beskjed om at K6 skulle være i orden. Vi vil derfor minne om at det kan være lurt å stenge av hovedkranen ved lengre reise, for å være på den sikre siden - frem til denne saken er utbedret av Skanska. Av den grunn minner vi også om reklamasjon av vannskap, som ble informert om i tidligere nyhetsbrev, og på sameiermøtet.

Husk også å repeter branninnstruks, som blir sendt ut med protokoll fra sameiermøtet. Se også nytt selskap til vedlikehold av innglassering, og betingelser for oppkobling av nye ladepunkt for el-biler.

​

Nye betingelser ved innstallering av lading til elbil. (3.5.17)
Solland, som setter opp utstyr for lading av el-bil i sameiet har nye betingelser. De finner du her. Teknisk informasjon om utstyret finner du her. Dette gjelder kun for dem som ønsker å få mulighet for lading - ikke dem som allerede har det.

Nytt selskap for vedlikehold av innglassering. (26.2.17)
Forslag til avtale om vedlikehold av balkongglass finner du her. Selskaper som tidligere har hatt dette har gått konkurs..

​

Søppel ved søppeldunkene. (26.2.17)
Enkelte har tidvis satt ut søppel ved siden av fellesdunkene, noe som koster sameiet - da dette ikke hentes med resten av søppelet.

Dersom du har bestilt henting av grovavfall, så skal dette setter ut samme dag som det er avtalt henting.

​

Rød dunk for spesialavfall. (26.2.17)
Det skal stå en rød dunk for spesialavfall ved hver oppgang i garasjen, som du kan kaste spesialavfall i (se beskrivelse på dunk om hva som kan kastes her). Blir dunken full vil vaktmester sette frem en ny til spesialavfallet blir hentet.

Det blir ikke gjennomført felles henting av beboeres egne dunker for spesialavfall. For de dunkene beboerne måtte ha i egen leilighet, må dette legges i de røde dunkene ved oppgangene i garasjen.

​

Nytt selskap for vedlikehold av balkongglass (17.2.17)
Ny forslag til avtale om vedlikehold av balkongglass finner du her. Selskaper som tidligere har hatt dette har gått konkurs.

​

Bioposer (11.12.16)

Nye bioposer ligger klart. Disse kan hentes ved garasjeporten (1 - en pakke for hver leilighet).
 
Avregning fjernvarme 2016 (11.12.16)
Det er nå sendt ut avregning på fjernvarme basert på forbruket til den enkelte leilighet. Målestanden hentes automatisk fra den enkelte måler, og målestanden skal derfor ikke sendes inn. Det blir sendt ut ny fjeernvarmeavregning da det var feil i første avregning for 2016. Den første avregningen for skal ikke betales. Dersom du allerede har betalt vil det bli tilbakebetalt. Husk å evt betale når den nye avregningen kommer. 

​

Serviceavtale innglassering (21.5.16)
Dersom du har innglassering, og ser et behov for serviceavtale - så kan dette bestilles av Vest Montasje AS. Ta kontakt med gro(at)vestmontasje.no for informasjon.

Forsøk på innbrudd i boder (24.3.16)
Mandag 21.3 ble det gjort forsøk på innbrudd i boder i garasjen, hvor politiet fikk fjernet en ruset person i oppgang G. Det er viktig at man ikke åpner for personer, som ringer på, som man ikke kjenner.

Endring av a-konto fjernvarme (12.2.16)
Det er gjennomført ny avregning av fjernvarmen. For å endre månedlig a-kontobeløp, slik at det er mer tilpassede ditt faktiske forbruk så sender du e-post tilkundeservice@bate.no om hva du ønsker å endre dette til.

Bioposer (31.1.16)
Ved en inkurie ble det i forrige e-post glemt å nevne bioposer. Disse kan hentes (1 - en pakke for hver leilighet), i garasjen på venstre side av inngang F. 

Ny måleravlesning (27.1.16)

Det ble i forrige uke sendt ut avregning av fjernvarme for Indre Vågen Atrium fra Bate. På grunn av feil i målavlesningen har styret og Bate blitt enig om at Bate skal gjennomføre ny målavlesning. Du vil få tilsendt ny måleravlesning, og kan av den grunn se bort fra avregningen du har fått tilsendt.

Sjekk vinduskarmene for krakelering (5.12.15)
Flere av leilighetene har fått krakelering i vinduskarmene. Det anbefales derfor å ta en ekstra kikk, for å se om du bør reklamere. 

Justering av felleskostnader (5.12.15)
Styret har lagt opp til at kvadratmetersatsen på 22kr per kvadratmeter i felleskostnader ligger fast. Da felleskostnadene ble endret i februar 2015 ble den ikke satt på nøyaktig 22 kr per kvadratmeter for alle. Dette blir nå justert, slik at den er lik for alle - som den opprinnelig skulle være. Dette skal ikke slå nevneverdig ut på felleskostnadene for den enkelte, men vil kunne endre seg litt - enten til et litt lavere eller høyere beløp.

Nytt tilbud om innglassering (5.12.15)​
Det har komt inn nytt tilbud om innglassering, for de som har interesse for dette. For de som signerer avtale innen 23.12.2015 gis det 5% rabatt uavhengig av antall bestillinger. Tilbud gjelder også de som allerede har mottatt tilbud fra Vest Montasje AS i desember 2015. Her vil rabatten trekkes fra før signering.

NB! Rabatten kommer som erstatning av rabatter oppgitt i avtalen. Etter denne dato gjelder betingelser gitt i avtalen. Tilbudet finner du her.

Ønsker du innglassering, ta kontakt med daglig leder i Vest Montasje AS når du har sett på tilbudet, Kjetil Helliesen:
e-post: kjetil@vestmontasje.no eller tlf: 415 02 106.

Glass og metall (4.7.15)
I perioder er det en del som kaster søppel om natten og tidlig om morgenen. Vi må derfor minne om at kasting av metall og knusing av glass er ganske støyende, og at dette derfor ikke gjøres i tidsrommet når man ellers skal vise ekstra hensyn (mellom 23.00 og 07.00). 

Vask av glassfasader og boning (4.7.15)
Styret har innhentet tilbud på utvendig vask av glassfasader. Det er vurdert enkeltvis avregning, men ble sterkt frarådet dette fra andre sameier som har prøvd dette tidligere. Styret har ikke funnet det mulig å gjøre dette i år, da man ønsker å få bedre kontroll på økonomien. Utvendig vask av glassfasade vil derfor først bli vurdert i 2016.

Gulvene bør vedlikeholdes med jevne mellomrom, for å unngå større slitasje. Styret vil se om dette lar seg gjennomføre i 2015, og vil prioritere dette -  når det er økonomisk rom for det.

Serviceavtale innglassering (21.5.16)
Dersom du har innglassering, og ser et behov for serviceavtale - så kan dette bestilles av Vest Montasje AS. Ta kontakt med gro(at)vestmontasje.no for informasjon.

Forsøk på innbrudd i boder (24.3.16)
Mandag 21.3 ble det gjort forsøk på innbrudd i boder i garasjen, hvor politiet fikk fjernet en ruset person i oppgang G. Det er viktig at man ikke åpner for personer, som ringer på, som man ikke kjenner.

​

Endring av a-konto fjernvarme (12.2.16)
Det er gjennomført ny avregning av fjernvarmen. For å endre månedlig a-kontobeløp, slik at det er mer tilpassede ditt faktiske forbruk så sender du e-post til kundeservice@bate.no om hva du ønsker å endre dette til.

Bioposer (31.1.16)
Ved en inkurie ble det i forrige e-post glemt å nevne bioposer. Disse kan hentes (1 - en pakke for hver leilighet), i garasjen på venstre side av inngang F. 

Ny måleravlesning (27.1.16)
Det ble i forrige uke sendt ut avregning av fjernvarme for Indre Vågen Atrium fra Bate. På grunn av feil i målavlesningen har styret og Bate blitt enig om at Bate skal gjennomføre ny målavlesning. Du vil få tilsendt ny måleravlesning, og kan av den grunn se bort fra avregningen du har fått tilsendt.

Sjekk vinduskarmene for krakelering (5.12.15)
Flere av leilighetene har fått krakelering i vinduskarmene. Det anbefales derfor å ta en ekstra kikk, for å se om du bør reklamere. 

Justering av felleskostnader (5.12.15)
Styret har lagt opp til at kvadratmetersatsen på 22kr per kvadratmeter i felleskostnader ligger fast. Da felleskostnadene ble endret i februar 2015 ble den ikke satt på nøyaktig 22 kr per kvadratmeter for alle. Dette blir nå justert, slik at den er lik for alle - som den opprinnelig skulle være. Dette skal ikke slå nevneverdig ut på felleskostnadene for den enkelte, men vil kunne endre seg litt - enten til et litt lavere eller høyere beløp.

​

Glass og metall (4.7.15)
I perioder er det en del som kaster søppel om natten og tidlig om morgenen. Vi må derfor minne om at kasting av metall og knusing av glass er ganske støyende, og at dette derfor ikke gjøres i tidsrommet når man ellers skal vise ekstra hensyn (mellom 23.00 og 07.00). 

​

Vask av glassfasader og boning (4.7.15)
Styret har innhentet tilbud på utvendig vask av glassfasader. Det er vurdert enkeltvis avregning, men ble sterkt frarådet dette fra andre sameier som har prøvd dette tidligere. Styret har ikke funnet det mulig å gjøre dette i år, da man ønsker å få bedre kontroll på økonomien. Utvendig vask av glassfasade vil derfor først bli vurdert i 2016.

Gulvene bør vedlikeholdes med jevne mellomrom, for å unngå større slitasje. Styret vil se om dette lar seg gjennomføre i 2015, og vil prioritere dette -  når det er økonomisk rom for det.

​