Ordensregler
Sameiet har utarbeidet ordensregler som er vedtatt av Sameiemøtet. For at vi skal kunne leve sammen på en fredelig og konfliktfri måte, skal enhver beboer sette seg inn i disse reglene og overholde dem.
Generelt vises til vedtektene.
For å skape og opprettholde et best mulig bomiljø henstilles til samtlige beboere om å følge
etterfølgende ordensregler:
1. Generelle plikter
Sameierne plikter å holde sin seksjon med terrasse/balkong og bod i ryddig stand, slik at det ikke oppstår skade, ulempe eller sjenanse for andre. Sameierne er erstatningsansvarlige for forhold som manglende vedlikehold og renhold måtte forårsake for andre.
2. Støyende aktiviteter
Det skal utvises hensyn i forbindelse med aktiviteter som medfører støy. Dette gjelder spesielt i tidsrommet mellom kl. 23.00 og kl. 07.00.
3. Låsing og lukking av dører. Nøkler
Samtlige beboere skal påse at hovedinngangsdører, og dører og port til parkeringskjeller, holdes avlåst til enhver tid, når det ikke er tilsyn med disse. Innvendige dører i trapperom fungerer som branndører og skal derfor normalt være lukket.
4. Avfallshåndtering
Kildesortert avfall skal plasseres i avfallsmottak som er plassert mellom Havnegata 3 og 5. Nedkastsjaktene åpnes med ”brikke” som er tildelt den enkelte sameier. Spesialavfall plasseres i ”rød boks”, plassert ved garasjeport, eller leveres direkte til IVAR`s gjenvinningsstasjon på Stokka/Forus.
5. Renhold av fellesarealer
Styret i sameiet organiserer renhold av fellesarealer, så som trappeoppganger, mellomgang, parkeringskjeller og utomhusarealer. Tilsvarende gjelder for rengjøring av tilhørende vinduer.
6. Lagring
Lagring av private effekter skal skje innenfor leiligheten eller i boden i parkeringskjelleren. I denne forbindelse må en utvise hensyn til ryddighet, sikkerhet og luktavgivelse.
7. Bruk av felles anlegg og arealer
Felles anlegg må ikke nyttes på en slik måte at bruken er til hinder eller ulempe for andre. Dette gjelder f. eks. bruk av heis, hvor heisen ikke kan ”reserveres” for den enkelte bruker. Røyking i trappeoppgang, heis og parkeringskjeller er ikke tillatt. Videre er det ikke tillatt å parkere egne sykler eller sykler tilhørende gjester i hovedinngangen.
8. Bruk av Balkonger
Ved bruk av og opphold på balkonger må en utvise hensyn til naboer. Risting av tepper og mating av fugler tillates således ikke! Grilling tillates såfremt det nyttes elektrisk grill eller gassgrill, og grillingen utføres på en slik måte at den ikke er til sjenanse for andre. Det er ikke tillatt å lufte/tørke tøy eller sengetøy ut av vinduer eller på rekkverk. Tørking av klær på stativ tillates såfremt stativet er lavere enn rekkverket og plasseringen er lite iøynefallende, sett fra tilstøtende gate eller brygge. Dette gjelder også annet utstyr, møbler etc. som måtte bli plassert på terrassen/balkongen. I forbindelse med jul er opphenging av girlander med/eller uten blinklys og flere farger ikke tillatt. Det samme gjelder oppstilling av figurer el. l. over rekkverket. Hvite lys og juletrær med diskret hvit belysning er tillatt.
9. Parkering
Parkering skal kun skje på anviste plasser.
10. Solavskjerming
Se punkt om solskjerming i informasjonsheftet.
11. Dyrehold
Hunde- og innekattehold kan tillates etter søknad til styret på vedlagte skjema med erklæring vedrørende spesielle ordensregler. Lufting i atriet er ikke tillatt.
Last ned søknadsskjema
12. Vedlikehold
Vedlikehold av fellesarealer organiseres av styret. Den enkelte beboer kan kun foreta vedlikehold og endring av overflater innenfor egen leilighet.
13. Sanksjoner
Sameierne plikter å etterkomme styrets anvisninger i forhold til ordensreglene og vedtektene, jfr. vedtektenes § 19.
14. Utleie
Seksjonseiere som leier ut sin leilighet, plikter å påse at beboerne er kjent med og etterlever ordensreglene og vedtektene.
Vedtatt på sameiemøtet den 20.10.2014
Last ned ordensreglene her